商用中央空調(diào)的維到底有多重要

　　商用中央空調(diào)一直以來都沒有一個相對比較明確的概念，一直以來被認為是制冷空調(diào)市場的一個細分子行業(yè)?，F(xiàn)在比較一致的觀點是，可以納入商用中央空調(diào)范疇(category)的產(chǎn)品可以包括戶式中央空調(diào)產(chǎn)品、部分傳統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品以及部分家用空調(diào)。目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻（frequency conversion)領先(率先)技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達到國家一級能效標準。經(jīng)測算，同等房型，同等能效的情況下，商用中央空調(diào)只比普通空調(diào)價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。商用中央空調(diào)的使用效果和壽命直接體現(xiàn)了商用中央空調(diào)的優(yōu)勢（解釋:能壓倒對方的有利形勢)，所以商用中央空調(diào)維保尤為重要，下面企服小編給大家介紹相關(guān)商用中央空調(diào)維保的方法。
　　通過對中央空調(diào)維修保養(yǎng)的正確維護和保養(yǎng)，可預防或減少下列不良情況：
　　
　　(1) 空調(diào)效果不理想：送風或換熱效果差。美的變頻空調(diào)維修“變頻”采用了比較先進的技術(shù)，啟動時電壓較小，可在低電壓和低溫度條件下啟動，這對于某些地區(qū)由于電壓不穩(wěn)定或冬天室內(nèi)溫度較低而空調(diào)難以啟動的情況，有一定的改善作用。由于實現(xiàn)了壓縮機的無級變速，它也可以適應更大面積的制冷制熱需求。
　　
　　(2) 運行費用高：電費或燃料費及日常維護費增加。
　　
　　(3) 事故和故障多：機組故障報警。
　　
　　(4) 設備使用周期短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
　　
　　(5) 系統(tǒng)運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。
　　
　　(6) 中央空調(diào)通風系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當?shù)仍?，已?jīng)成為公共場所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。格力變頻空調(diào)維修變頻空調(diào)大體可以分為：交流變頻和直流變頻。交流變頻空調(diào)采用交流變頻壓縮機，2次調(diào)節(jié)電壓轉(zhuǎn)換，因為相對于定頻壓縮機，沒有了啟動電容，故電路損耗降低，從而達到省電的目的。它造成空氣質(zhì)量下降，尤其是受到病原微生物(Micro-Organism)污染時，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。
　　商用中央空調(diào)維保誤區(qū)
　　認為只清洗濾網(wǎng)(Filter mesh)就可以：有不少維修工人都會認為，清洗商用中央空調(diào)，只要把過濾網(wǎng)拆下來，用水沖洗一下就可以了，這是沒有經(jīng)過培訓（作用:知識傳遞、技能傳遞、標準傳遞)的維修工人的方式。佳羿在進行商用中央空調(diào)清洗的時候，除了要清洗過濾網(wǎng)外，還要洗散熱片，但是空調(diào)散熱片不像過濾網(wǎng)能夠拆下來清洗，由于構(gòu)造較為復雜，清洗時需要用專業(yè)的空調(diào)清潔劑。
　　消毒劑可以隨時買：
　　為了避免以上誤區(qū)的發(fā)生，我們在給中央空調(diào)進行維護的時候，首先要對機組外觀檢查，然后就是檢查調(diào)整安全裝置、控制（control)中心功能、啟動器和繼電器等儀器的安全狀況。很久沒有用過的中央空調(diào)開時需要先關(guān)閉油過濾器兩端閘閥(原理:移動做全開和全關(guān)切斷用)，用氣管把氣排入桶里，開始不要開那么大排氣閥，慢慢加大，看氣管內(nèi)有沒有雜物再開啟空調(diào)。
　　在進行保養(yǎng)的時候還需要測試閘（zhá)閥是否關(guān)閉完好，維保工人可以用手分別摸油過濾器兩閘閥外油管，兩端溫度應差不多都高于油過濾器溫度，說明閥是關(guān)閉完好。
　　對制冷機及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質(zhì)處理;定期清洗，末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們?nèi)媪私夂褪煜げ膳L和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù);研究顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況。
　　商用中央空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝器在水側(cè)會逐漸形成一層水垢(Scale)。冷凝器使用時間越長，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數(shù)小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應的措施（指針對問題的解決辦法)去除冷凝器水側(cè)的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側(cè)的水垢傳統(tǒng)方法有人工 洗刷，機械的和化學清洗。近幾年有些商場中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)安裝電子水處理儀后因該儀器（appliance）本身的工作原理決定無法去除水中雜質(zhì)只有通過排污達到防垢除垢的目的，而空調(diào)操作人員往往忽略這一點。安裝了電子水處理儀則無需排污這是錯誤的理解。
　　商用中央空調(diào)系統(tǒng)選用冷源設備會根據(jù)電力供應、投資(意義:是未來收益的累積)、建筑規(guī)模等因素加以考慮，根據(jù)調(diào)研用戶若從這幾方面加以重點中央空調(diào)維護保養(yǎng)的話，則會延長空調(diào)設備使用壽命，減緩制冷效率下降(descend)的速度。格力變頻空調(diào)維修變頻空調(diào)就是一種使用變頻壓縮機和模糊控制技術(shù)的空調(diào)器，能根據(jù)室內(nèi)氣溫的變化，調(diào)節(jié)制冷速度。一個15平方米的房間，變頻空調(diào)比定頻式調(diào)溫速度快6~10分鐘。達到設定溫度后，變頻空調(diào)又能以僅為定頻空調(diào)10%的功率低速運轉(zhuǎn)，以調(diào)節(jié)溫度細微損耗，維持恒溫狀態(tài)。
　　研究（research)顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況，制定下一個月的節(jié)能運行指標（target aim)，將每年同一個月的室外氣溫及當月耗能制成表格，可供運行管理技術(shù)人員參考;對制冷機及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;定期清洗末端設備過濾器;重視水質(zhì)處理;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們?nèi)媪私夂褪煜げ膳L和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù)。
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